Тенденцията за нарастване на цените на имотите ще се задържи до края на 2025 г., прогнозират брокери пред БНР Бургас. За първото полугодие ръстът е между 15 и 18%, а в последното тримесечие се очаква активизиране на сделките – основно от хора със спестявания, които търсят сигурност в инвестицията в имоти.
„Цените вървят стремглаво нагоре и част от това се дължи на психозата около предстоящото влизане в еврозоната“, коментира брокерът Диана Иванова. По думите ѝ трусове на пазара след приемането на еврото не се очакват, като дори през 2026 г. е възможно успокояване на цените.
В Бургас най-голямо покачване се отчита в новите зони по периферията – кварталите „Мадика“, „Хоризонт“ и зона Д в „Меден рудник“, където цените на жилищата "на тапа" вече достигат 1300–1600 евро на кв.м. Търсенето е основно за малки апартаменти с инвестиционна цел, а факторът "разстояние от центъра" вече не е толкова важен.
„Почти всички са мобилни, транспортната мрежа е добра, а в периферията има възможност за паркомясто или гараж – нещо, което е трудно в централната част“, посочва Иванова.
Силен интерес има и към ваканционните имоти, особено от българи, живеещи в чужбина, които купуват жилища както за лично ползване по време на почивка, така и за отдаване под наем. Сред активните купувачи се открояват още граждани на Украйна, Чехия и Полша.
Не намалява интересът и към панелните апартаменти – предпочитани от семейства заради функционалността, възможностите за преустройство и факта, че голяма част от тях вече са санирани. „Предлагането е ограничено, а цените на места изравняват или дори надвишават тези на новото строителство“, уточнява брокерът.
Според прогнозите до края на годината пазарът ще запази сегашните високи темпове на ръст, като основен двигател ще остане желанието за вложение на спестявания в имоти.
