Гърция предприема мащабна кампания за контрол на краткосрочните туристически наеми, която ще засегне хиляди собственици на имоти, включително и много българи. Властите започват проверки на около 1500 жилища, предлагани чрез платформи като Airbnb, Booking.com и Vrbo, с цел да ограничат сивия сектор и да гарантират по-висока сигурност за туристите.
Съвместните инспекции на Независимата агенция за държавните приходи (AADE) и Министерството на туризма няма да се ограничават само до данъчната отчетност. Ще се проверява дали имотите отговарят на всички законови изисквания за туристическо настаняване и дали действително могат да бъдат използвани като места за нощувка.
Сред задължителните условия вече са наличието на пожарогасител, детектори за дим, електрическа защита, комплект за първа помощ, застраховка „Гражданска отговорност“, както и документи за извършена дезинсекция и дератизация. Допълнително собствениците трябва да докажат, че жилището има предназначение за обитаване. Това практически изключва възможността мазета, гаражи и други преустроени помещения да бъдат използвани за туристически настанявания без необходимите разрешителни.
Нарушенията ще се санкционират сериозно. При първа проверка глобата е 5000 евро, при повторно нарушение нараства до 10 000 евро, а при трето достига 20 000 евро.
Мерките са особено актуални за българските собственици на ваканционни имоти в Северна Гърция – Халкидики, Кавала, Аспровалта и района на Солун, където през последните години интересът към покупката на жилища значително се увеличи. Голяма част от тези имоти се отдават именно чрез онлайн платформите през летния сезон.
С новите проверки гръцките власти изпращат ясно послание към туристическия сектор – краткосрочните наеми вече ще бъдат подложени на същия строг контрол, какъвто се прилага и към останалите места за настаняване. Целта е да се гарантира честна конкуренция, по-висока безопасност за туристите и по-голяма прозрачност на пазара.
За собствениците това означава, че преди активния летен сезон трябва да проверят дали регистрацията на имота, документите, оборудването и декларирането на приходите са изрядни. В противен случай приходите от ваканционните наеми могат лесно да бъдат заличени от санкции, започващи от 5000 евро.
