Тенденцията към нарастващи цени на недвижимите имоти в България показва признаци на устойчивост и се очаква да продължи и през следващата година, макар и с по-умерен темп. Това сочат наблюденията на Националното сдружение „Недвижими имоти“, на фона на предстоящия извънреден конвергентен доклад, свързан с бъдещото членство на страната ни в Еврозоната.
В столицата продължава да доминира търсенето на двустайни и тристайни апартаменти – най-предпочитаните от млади семейства и купувачи с инвестиционна цел. В същото време, строителната активност не се ограничава само до София. Забелязва се засилен интерес и в други големи градове като Пловдив, Варна и Бургас, където динамиката на пазара остава стабилна.
Данните показват, че ценовият растеж в последните пет до шест години е устойчив, с годишен ръст между 9 и 15% в основните градски центрове. Икономическите фактори, заедно с недостига на качествени жилища и високото търсене, са основните двигатели на тази тенденция.
Според експертите, поскъпването ще продължи и през настоящата година, като е възможно леко ускорение на темпа, особено при имотите в топ локации и ново строителство. Ако България се присъедини към Еврозоната, обаче, се очаква известна корекция в динамиката. Прогнозите сочат, че през следващите две години темпът на ръст може да се забави, като цените вероятно ще нарастват с около 9–12% годишно.
Въпреки това, имотният пазар у нас продължава да се възприема като стабилна инвестиционна алтернатива – особено в условията на инфлационна несигурност и променлива икономическа среда.
