„Слънчев бряг“ АД предприе действия по възстановяване на владението върху свой поземлен имот с площ от близо 2 000 кв. м, разположен в източната част на комплекса. Имотът бе ограден, трасиран, но е с неосигурен достъп поради съпротива от страна на окупатор, който го използва без правно основание повече от 10 години.
Назначена комисия на дружеството, с присъствието на свидетели, извърши оглед и документира състоянието на имота. Извършено бе ново геодезическо замерване и бе съставен протокол, който ще бъде приложен към последващите действия на дружеството по защита на собствеността.
Имотът никога не е бил предаван във владение на настоящия ползвател, не е сключван договор за наем, а над 1 200 кв. м от него са били оградени и използвани за паркинг към хотел, от който са реализирани частни приходи в размер на стотици хиляди лева годишно.
През 2024 г. „Слънчев бряг“ АД извърши подробен анализ на собствеността си и установи неправомерното ползване. През януари 2025 г. дружеството официално уведоми лицето с покана да освободи имота и да заплати обезщетение за последните пет години. През февруари същото лице отказа писмено да изпълни поканата.
Въпреки че имотът бе включен в официална тръжна процедура за отдаване под наем, не беше подадена кандидатура от това юридическо лице, което използва имота и не бе проявен интерес за регламентиране на ползването. С това процедурата приключи, а „Слънчев бряг“ АД е длъжно да предприеме действия за защита на имота си и прекратяване на нерегламентираното ползване.
За всички останали имоти, включени в същата процедура, вече са сключени договори с досегашните ползватели – собственици на хотели – при регламентирани условия и пазарен наем за срок от три години. С това дружеството си гарантира предвидими приходи до 2028 г., които ще бъдат реинвестирани в поддръжка и развитие на курорта.
Следва да се подчертае, че между страните е съществувал предварителен договор за покупко-продажба от 2013 г., който не е доведен до окончателен договор, не е заплатен и е изтекъл по давност. Освен това, влезли в сила законови изисквания задължават публичните предприятия да извършват разпоредителни сделки с имоти само чрез публичен търг на електронна платформа.
„Слънчев бряг“ АД ще предприеме всички допустими по закон действия за защита на своята собственост и интересите на акционерите си – включително държавата като мажоритарен собственик – срещу дългогодишно неправомерно ползване, водещо до частни приходи върху публичен актив.
